Exclusif
Coup de coeur
Réf : 20250325
Maison sur les hauteurs de Péchabou
349 000 €
Maison sur les hauteurs de Péchabou Péchabou (31320)
Maison dans lotissement verdoyant et calme avec vue sur les coteaux
Jolie maison de 110m2 + 67 m2 de garage, située à deux pas du centre du village de Pechabou
Un hall d'entrée distribue
Le coin vie de 42m2 avec salon / salle à manger ouvert sur la cuisine
Orienté est-ouest, le coin vie s'ouvre de part et d'autre sur 2 terrasses
Cheminée au bois
Le coin nuit avec 4 chambres entre 11 et 14 m2
Toutes équipées de placards aménagés
Une chambre avec son point d'eau (lavabo et douche)
1 salle de bain avec baignoire et placard
Accès au garage au niveau -1
Espace stationnement / Espace buanderie / Espace stockage
Possibilité d'exploiter une partie en habitable grace à des fenêtres déja existantes
Fenetres double vitrage, cumulus récent, Tableau électrique repris 2022
Pour les extérieurs : le jardin est arboré, clotures végétalisées, abris bois et espace de stationnement devant le garage (2 voitures)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31320
Surface habitable (m²)
109,27 m²
surface terrain
568 m²
Surface loi Carrez (m²)
109,27 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
coteaux
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1992
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,18 %
Taxe foncière annuelle
1 700 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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