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Réf : 040626
Appartement
APPARTEMENT T3 - JARDIN DES PLANTES / PALAIS DE JUSTICE
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
405 000 €

APPARTEMENT T3 - JARDIN DES PLANTES / PALAIS DE JUSTICE Toulouse (31400)

SECTEUR : BUSCA 

À quelques pas du Jardin des Plantes, de la rue Ozenne et du métro Palais de Justice, découvrez cet élégant appartement T3 de 78 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne les espaces de vie grâce à une exposition sud-ouest particulièrement recherchée. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offre un cadre chaleureux et contemporain, prolongé par un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements intégrés et accès à un second balcon. Une salle d'eau contemporaine avec fenêtre ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Entièrement repensé et rénové avec soin, cet appartement allie esthétique, confort et fonctionnalité grâce à une optimisation intelligente des volumes et à de nombreux espaces de rangement.

Les plus :
• Adresse prisée au cœur de Toulouse
• Exposition sud-ouest et belle luminosité naturelle
• Vue dégagée
• Deux balcons
• Petite copropriété
• Nombreux rangements

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de vie citadine souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en bénéficiant du calme et du confort d'un appartement parfaitement entretenu.

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 78,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1949
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 405 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Taxe foncière annuelle 1 250 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Transports
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35 rue Pharaon 31000 Toulouse

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