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Exclusif
Nouveauté
Réf : 202512
Appartement
EXCLUSIVITE - Appartement T3
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
349 000 €

EXCLUSIVITE - Appartement T3 Toulouse (31000)

EXCLUSIVITE - Quartier Saint Aubin

Bel appartement T3 rénové dans une petite copropriété bien tenue (toiture refaite en 2020)

45 m2 carrez / 77m2 au sol

Niché au 3ème et dernier étage d'une jolie copropriété au coeur du très recherché quartier St Aubin

L'appartement s'ouvre sur un espace entrée desservant la salle d'eau et la pièce à vivre

Spacieuse pièce à vivre de 34 m2 avec cuisine ouverte, séparée par un bar. Buanderie attenante

Grand balcon filant sur la pièce à vivre et terrasse sans vis à vis avec une belle vue dégagée

2 chambres mansardées avec nombreux rangements

Belles prestations : parquet massif, climatisation réversible, rangements, velux electriques

Contactez nous pour visiter ce joli bien idéal pour une résidence principale

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Caractérisque Valeurs
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 805 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 334 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
Taxe foncière annuelle 600 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Transports
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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E-mail contact@agencevia.com

35 rue Pharaon 31000 Toulouse

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