Lardenne – Maison d’exception à l’élégance intemporelle. Toulouse (31100)

Au cœur du quartier recherché de Lardenne, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison d’exception développe environ 220 m² habitables dans un environnement calme et privilégié.

Édifiée en 1939, cette demeure au style affirmé séduit par son architecture singulière, subtilement revisitée au fil des années. Elle conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.

Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité et les matériaux nobles — notamment les parquets et les éléments de caractère — créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La maison propose aujourd’hui une distribution idéale :

• 5 chambres, dont une véritable suite parentale,
• Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante,
• 2 salles de bains,
• 2 WC,
• De nombreux espaces de rangement.

Les espaces de vie, conviviaux et lumineux, s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, où le jardin paysager, soigneusement entretenu, est sublimé par un chêne centenaire, apportant cachet et intimité.

À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour un confort optimal : éclairage du jardin, arrosage automatique, et piscine élégamment intégrée à l’ensemble.

Les prestations complètent ce bien :

• Garage sur rue adapté aux grands véhicules,
• Cave, buanderie et local piscine,
• Menuiseries double vitrage,
• Climatisation,
• Installation électrique optimisée,
• Filtration piscine à billes de verre,
• DPE : C.

Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes familiaux et qualité de vie, à quelques minutes du cœur de Lardenne.